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Gestão de arrendamento

Kaps-Habitat está à sua disposição para fazer a gestão do seu imóvel. Oferecemos serviços completos de administração de arrendamento, cuidando de todos os aspetos do processo de locação de imóveis para garantir operações eficientes e satisfatórias aos proprietários e inquilinos. Nossos serviços incluem, mas não se limitam a:

  • Criar estratégias de marketing e divulgação de imoveis, para atrair potenciais inquilinos, incluindo anúncio nas principais plataformas online e canais de comunicação
  • Estabelecer critérios claros para selecionar inquilinos, de modo a garantir inquilinos de confiança e a segurança do seu investimento;
  • Elaborar contrato de arrendamento seguro claros e justos, assegurando que todas as clausulas e regulamentação sejam cumpridas;
  • Gestão eficiente da cobrança de aluguéis e outras taxas;
  • Participação nas assembleias gerais da propriedade;
  • Execução e acompanhamento dos trabalhos de manutenção e reparo;
  • Fornecimento de relatórios financeiros detalhados e transparente;
  • …

Deixe a gestão do seu arrendamento em mãos profissionais. Entre em contacto connosco para saber como juntos podemos ajudar a maximizar o retorno do seu imóvel.

Gestão Administrativa de condomínio

A Kaps-Habitat destaca a importância de uma gestão administrativa eficiente para garantir o bom funcionamento, a transparência e a harmonia do seu condomínio. Oferecemos serviços especializados, cuidando de todos os aspetos burocráticos e operacionais. Nossos serviços incluem:

  • Estabelecer uma estrutura organizacional clara, incluindo a eleição de síndico, conselho consultivo e comissões específicas, se necessário;
  • Estabelecer canais de comunicação eficazes entre a administração e os moradores;
  • Gerir os contratos com fornecedores e prestadores de serviços;
  • Elaborar um orçamento anual que inclua despesas fixas e despesas variáveis, e cobrança de taxa condóminas.
  • Disponibilizar relatórios periódicos e prestando contas aos moradores em assembleias.
  • Implementar políticas claras para lidar com conflitos;
  • Coordenar serviços de limpeza das áreas comuns;
  • Desenvolver planos de melhorias e investimento nas áreas comuns, promovendo a valorização do patrimônio e a qualidade de vida dos moradores.
  • ….

Com Kaps-Habitat, você garante uma administração eficaz e transparente, contando com nossa expertise para assegurar a manutenção e valorização do seu patrimônio.

Gestão Técnica de Condomínio

Uma gestão técnica eficaz é crucial para assegurar o bom funcionamento das instalações, a qualidade de vida e a segurança dos moradores. A Kaps-Habitat oferece serviços personalizados de gestão técnica, adaptados às necessidades específicas de cada cliente. Nossos principais serviços incluem:

  • Supervisionar todas as atividades relacionadas à manutenção e reparos das instalações do condomínio;
  • Fichas de controlo de controlo de atividades
  • Manutenção preventiva em vez de reparação e reconstrução
  • Gestão dos colaboradores da residência e reorganização da atividade e distribuição de tarefas aos trabalhadores interno e externo
  • Elaborar um plano de manutenção preventiva e continua para sistemas elétricos, elevadores, sistema de segurança, reservatório de água,
  • Estabelecer protocolo de emergência para lidar com situações como falhas elétricas, vazamento de água, incêndios;
  • Oferecer consultoria técnica a fim de ajudar na tomada de decisões;
  • Elaborar relatórios periódicos e auditorias;
  • Preparação, distribuição e afixação de circulares de informação;
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Com a Kaps-Habitat, suas instalações estão nas mãos de uma equipe experiente e dedicada, comprometida com a excelência e a satisfação do cliente. Contate-nos para aprimorar a gestão técnica de sua propriedade.

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